3Z,Rue Roux, Victoriaville | Centre-du-Québec
379 000$
4 Chambres à coucher | 1 Salle de bain/d’eau
Idéalement située en plein cœur du centre-ville, cette vaste propriété de 7 chambres représente une belle occasion d’investissement. Elle se prête parfaitement à l’hébergement de travailleurs étrangers ou d’étudiants. Le rez-de-chaussée, occupé actuellement par le propriétaire, comprend 4 chambres. Quant au sous-sol, il propose 3 chambres meublées offertes en location, avec un coin cuisine, une salle de lavage partagée et une entrée indépendante. Aucun bail n’est en vigueur, la location se fait au mois. Possibilité d’aménager 2 chambres supplémentaires. On y retrouve également un garage et des espaces de rangement extérieur. La maison est bordée par une piste cyclable et se trouve à distance de marche des écoles et de tous les services. Venez visiter !
Inclusions :
Stores, pôles et rideaux, luminaires, réfrigérateur, cuisinière et lave-vaisselle du rez-de-chaussée, mobilier des 3 chambres louées au sous-sol, cuisinière et laveuse-sécheuse du sous-sol, 4 appareils Illico, ainsi qu’une paroi amovible pour l’abri auto.
Addenda
Le rez-de-chaussée, actuellement occupé par le propriétaire, offre un potentiel locatif évalué à environ 1800 $ par mois. On y accède au sous-sol par une descente intérieure, mais aussi par une entrée extérieure, un aménagement qui conviendrait également à une habitation bi-génération.
Actuellement, trois chambres sont disponibles au sous-sol. Une est vacante et pourrait générer 450 $ par mois. La deuxième, louée actuellement 250 $ par mois, passera à 300 $ dès le 1er novembre. La troisième, temporairement à 100 $ par mois au lieu du tarif habituel de 260 $, sera réajustée à 475 $ à partir de novembre. L’ensemble des locations se fait sans bail, au mois.